واصلت دولة الإمارات ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم، بعدما تصدرت قائمة أفضل الأسواق العالمية للاستثمار العقاري، وفقاً لنتائج استطلاع دولي حديث أجرته مجموعة «أرادَ» العقارية بالتعاون مع مؤسسة Penta Group الأميركية المتخصصة في الأبحاث.
وكشف «مؤشر أرادَ للاستثمار العقاري في الإمارات» أن 56 بالمئة من المستثمرين العالميين أبدوا اهتماماً جدياً بالاستثمار في السوق العقاري الإماراتي، وهي النسبة الأعلى بين جميع الأسواق التي شملتها الدراسة، متقدمة على الولايات المتحدة الأميركية بنسبة 54 بالمئة، والمملكة المتحدة بنسبة 41 بالمئة، وفرنسا بنسبة 28 بالمئة، وإسبانيا بنسبة 27 بالمئة.
وأُجري الاستطلاع خلال الفترة من 1 إلى 23 أبريل 2026، وشمل 689 مستثمراً عقارياً من 12 سوقاً رئيسياً حول العالم، ويُعد أول دراسة متخصصة تقيس توجهات المشترين الدوليين تجاه القطاع العقاري الإماراتي.
وأظهرت النتائج أن مستوى الإلمام بالفرص الاستثمارية المتاحة في السوق الإماراتية بلغ 51 بالمئة، وهو مستوى يقارب نظيره في الأسواق العقارية الكبرى، مثل المملكة المتحدة والولايات المتحدة، ما يعكس تنامي الحضور الدولي للإمارات على خريطة الاستثمار العقاري العالمية.
كما برزت الإمارات وجهةً مفضلةً للمستثمرين في الأسواق الإقليمية، إذ صنفها 92 بالمئة من المستثمرين المصريين، و91 بالمئة من المستثمرين الهنود، و85 بالمئة من المستثمرين السعوديين ضمن أفضل ثلاث وجهات للاستثمار العقاري.
وعلى المستوى الأوروبي، احتلت الإمارات المرتبة الأولى كوجهة استثمارية خارج بلدان الإقامة لدى المستثمرين الفرنسيين بنسبة 63 بالمئة، والألمان بنسبة 60 بالمئة، والسويسريين بنسبة 57 بالمئة.
وأشارت الدراسة إلى أن العوائد الاستثمارية المرتفعة تمثل الدافع الأول للمستثمرين عالمياً بنسبة 38 بالمئة، فيما برز عامل الأمان والاستقرار كأحد أهم عناصر الجذب، خاصة لدى المستثمرين الصينيين والألمان، في ظل ما تتمتع به الإمارات من استقرار سياسي وشفافية تشريعية ومنظومة تنظيمية متطورة.
كما اعتبر 34 بالمئة من المشاركين أن سهولة إجراءات الشراء والتملك من أبرز مزايا السوق الإماراتية، وترتفع هذه النسبة إلى 57 بالمئة بين المستثمرين السعوديين و41 بالمئة بين المستثمرين المصريين.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة «أرادَ»، أحمد الخشيبي، إن نتائج المؤشر تؤكد الثقة المتزايدة للمستثمرين الدوليين في السوق الإماراتية، مشيراً إلى أن الدولة نجحت في ترسيخ مكانتها بفضل قوة اقتصادها ومرونة سياساتها وقدرتها على التكيف مع المتغيرات العالمية.
وأضاف أن الإمارات أثبتت خلال السنوات الماضية قدرتها على تجاوز التحديات والأزمات العالمية بسرعة وكفاءة، ما عزز جاذبيتها كوجهة استثمارية مستقرة وذات عوائد تنافسية.
ويتزامن صدور الدراسة مع إعلان الإمارات عن حزمة من المشاريع الاستراتيجية الكبرى في البنية التحتية، من بينها مشروع «المترو الذهبي» في دبي بقيمة 34 مليار درهم، وإطلاق أول شبكة تجارية لسيارات الأجرة الجوية في العالم، إلى جانب تنفيذ المحور الاتحادي الرابع بقيمة 6 مليارات درهم، لتعزيز الربط بين الإمارات وتخفيف الازدحام المروري.
وتؤكد نتائج المؤشر استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري الإماراتي، في ظل بيئة استثمارية تجمع بين الاستقرار والعوائد المجزية وسهولة الإجراءات، ما يعزز مكانة الدولة كأحد أهم مراكز الاستثمار العقاري على مستوى العالم.
التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.